„Hard” FM

Célunk ügyfeleink ingatlanjainak és helyszíneinek teljes körű kezelése, amely során az ügyfél sajátos elvárásai és igényei alapján a funkcionalitás, a környezetvédelmi megfontolások és a pénzügyi kérdések kerülnek egymással kölcsönhatásba.

A Coor jelenleg mintegy 1,4 millió négyzetméternyi ingatlant kezel szerte a skandináv régióban, és hosszú távú tapasztalatokkal rendelkezik különböző típusú ingatlanok, valamint a bérbeadókkal és bérlőkkel való kapcsolattartás kapcsán egy egész sor ágazaton belül.

Széles alapokon nyugvó, alapos szakértelem

Szolgáltatási portfoliónknak része az épületek üzemeltetése és karbantartása, a külső környezet gondozása és karbantartása, az energiafogyasztás optimalizálása és ésszerűsítése, a kárelhárítás és a javítások, valamint az ingatlanok pénzügyi és adminisztratív kezelése. Létesítménygazdálkodási szakértelmünket már az építkezések projekttervezési és kivitelezési szakaszában bevetjük, hogy az ingatlan teljes életciklusán át biztosíthassuk az optimális funkcionalitást, a környezetvédelmi megfontolásokat és finanszírozást.

Ingatlanszolgáltatások terén széles alapokon nyugvó szakértelemmel rendelkezünk. Szolgáltatásainkat öt fő csoportra osztjuk:

Műszaki menedzsment

Ebbe beletartozik az épületek és épülettartozékok ellenőrzése, gondozása, javító jellegű és ütemezett karbantartása, ezen belül készenléti és kiszállásos szolgáltatások. Ezek mellett kínálunk kertesítést, parkok gondozását és karbantartását, hóeltakarítást és csúszásmentesítő eljárásokat. Emellett kötelező végállapot-ellenőrzéseket is tartunk, és segítünk ügyfeleinknek a teljes ingatlan-életcikluson át menedzsment-stratégiákat és terveket készíteni.

Energiaoptimalizálás és ésszerűsítés

Ez a szolgáltatás már meglévő épület-berendezések energiaoptimalizálását és új technológia telepítésével történő energetikai ésszerűsítéseket tartalmaz. „Energistyrkort”energiaszabályozó kártyánk segít ügyfeleinknek megtalálni a megfelelő egyensúlyt az energiafogyasztás, az energiaköltségek és a környezetre gyakorolt hatások között.

Kárelhárítás és javítás

E szolgáltatás vízbetörések, tűzesetek, penészkárok vagy kártevők utáni takarítási és javítási munkákat tartalmaz. A speciális kárelhárítási feladatokat a menedzsmentre és a berendezésekre vonatkozó hatályos utasítások és normák szerint végezzük. Egész évben nonstop szolgáltatást biztosítunk.

Adminisztratív és pénzügyi menedzsment

Ebbe a csoportba olyan szolgáltatások tartoznak, mint a számviteli adminisztráció, költségvetés készítése, mérések és beszámolók készítése, adózás, illetékek és jelentés készítése a szabályozók felé. Foglalkozunk továbbá helyszínek bérbeadásával, bérleti szerződések ügyintézésével, kezeljük a kapcsolattartást a bérebadókkal és a bérlőkkel, a hibajelentéseket és a folyamatos információt is beleértve.

Fejlesztési projektek

Ide tartoznak a bérlőre szabott adaptációs és szerelési projektek olyan területeken, mint az elektromosság, a távközlés, a vízvezeték és csatornázás, a szellőzés- és hűtéstechnika, a szabályozó és felügyeleti rendszerek. Egy egész sor köz- és magán-együttműködésben való aktív részvételünk révén rendelkezünk a kellő képességekkel és tapasztalattal ahhoz, hogy hosszú távú menedzsment szempontjából állítsunk fel normákat és tegyünk javaslatokat berendezések telepítése, építőanyagok, irányító és karbantartó rendszerek kapcsán.